מתחם מטרו חבצלת – דרום רחובות (אזור קפלן)

מתחם מטרו חבצלת (המוכר גם כאזור מתחם קפלן) הוא האזור התכנוני החדש בדרום רחובות, הממוקם בין רחוב הרצל לצומת ביל"ו ומדרום למרכז הרפואי קפלן. האזור מיועד לשמש כרובע עירוני משולב של מגורים, מסחר ותעסוקה. בלב המתחם תוקם תחנת המטרו הדרומית של רחובות בקו M1 – תחנת הקצה הדרומית של הקו, שהיא גם התחנה הדרומית ביותר ברשת המטרו כולה. שטח המתחם כ-856 דונם, ובמסגרת תכנית הבינוי מתוכננות בו כ-2,000 יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה ומסחר.

חשוב להבהיר את שלב התכנון: נכון להיום מקודמת תכנית מתארית בלבד (ללא זכויות בנייה מאושרות), והקרקע אינה זמינה לבנייה. עבור מי שבוחן קרקע להשקעה ברחובות, מדובר בעתודת קרקע לטווח ארוך באזור שמיועד לפיתוח עירוני אינטנסיבי – ולא בקרקע זמינה לבנייה מיידית.

תחנת המטרו במתחם תחבר את דרום רחובות למערכת התחבורה הארצית, והאזור מיועד להוות מוקד עירוני מרכזי שיענה על הגידול הדמוגרפי של העיר. הפרויקט, כחלק ממטרו רחובות (העיר תכלול ארבע תחנות בקו M1), צפוי לחזק את מעמדה של רחובות כעיר מרכזית במטרופולין גוש דן ולספק מענה לצורכי תעסוקה ומסחר. במסגרת התכנון יפותחו צירי גישה ראשיים וקישוריות משופרת לערי הסביבה.