פרויקט מתחם שביב - תמ"ל 3013 (רעננה - הרצליה)
מתחם שביב, המקודם תחת תוכנית תמ"ל 3013 על ידי הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), ממוקם בנקודת החיבור האסטרטגית שבין רעננה להרצליה. התוכנית הממשלתית מהווה את אחת מעתודות הקרקע המרכזיות באזור השרון, ומיועדת להקמת רובע מגורים מודרני. השילוב הייחודי בין השיוך המוניציפלי לרעננה לבין הסמיכות המיידית לשכונות הרצליה הופך את המתחם לפרויקט בעל חשיבות מטרופולינית רחבה.
מיקום ותחבורה - נגישות כפולה בלב השרון
המתחם חולש על שטח של כ-300 דונם במזרח רעננה, ממש על קו התפר עם שכונת יד התשעה (שביב) בהרצליה. מיקום גיאוגרפי זה מעניק לפרויקט יתרון בולט של נגישות לשתי הערים המבוקשות, לצד חיבור ישיר לעורקי התחבורה הראשיים. הפרויקט ממוקם על ציר כביש 531 ובמרחק קצר מתחנת רכבת ישראל "רעננה מערב". בנוסף, התכנון העתידי לאזור כולל תחנת מטרו חדשה, מה שיאפשר לתושבי המתחם חיבור מהיר ויעיל למרכזי התעסוקה של גוש דן.
אופי הבינוי והפיתוח
התוכנית שמה דגש על פיתוח אורבני המותאם לצרכי העתיד. בשטח הפרויקט מתוכננת בנייה רוויה למגורים שתספק מענה לביקושים הגבוהים באזור השרון. במקביל לבניית המגורים, התוכנית משלבת פיתוח של שטחים ירוקים נרחבים ומוסדות ציבור, שנועדו לשרת את האוכלוסייה העתידית ולספק סביבת מגורים איכותית וקהילתית.
סטטוס תכנוני ופוטנציאל
נכון למרץ 2026, המתחם הוכרז רשמית כמתחם מועדף לדיור ונמצא בשלבי תכנון מתקדמים לקראת הפקדה. השילוב של מיקום מבוקש בלב אזור ההייטק של השרון, יחד עם חיבור צמוד לתשתיות תחבורה ארציות, הופך את הקרקעות במתחם למוקד עניין משמעותי לפיתוח עתידי.
למה לבחור באופטימל אינווסט להשקעה הבאה שלכם?
מעל 10 שנות ניסיון בתחום
ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך
זמינים לשירותכם במהלך התהליך
צוות המשרד מיומן איכותי ואמין
שקיפות מלאה ועדכון בכל שלב בתהליך
מעל 10 שנות ניסיון בתחום
ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך
זמינים לשירותכם במהלך התהליך
צוות המשרד מיומן איכותי ואמין
לקוחות ממליצים
